Индустриальный парк «КОМПОЗИТ» типа «браунфилд» (brownfield), создан для размещения и функционирования складских и производ¬ственных мощностей резидентов парка, с последующей продажей или передачей в аренду земельных участков и расположенных на них объектов
Управляющая компании индустриального (промышленного) парка: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КОМПОЗИТ»
Руководитель Генеральный директор Еремин Евгений Михайлович
Категория земель земли населенных пунктов и земли с/х назначения Вид разрешенного использования Размещение объектов производственного назначения
Индустриальный парк «КОМПОЗИТ» для размещения резидентов (потенциальных резидентов) предлагаем следующие решения:
Общее количество свободных площадей 201 600 м2
земельные участки с подведенными коммуникациями с возможностью строительства объектов недвижимости под требования заказчика.
Отношения, связанные с осуществлением резидентом деятельности на территории индустриального парка, регулируются в рамках, заключаемых с Управляющей компанией:
- соглашения (ссылка на документ) о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка (либо предварительного договора с потенциальным резидентом)
- договора (ссылка на документ) об оказании услуг резиденту на территории индустриального парка, который устанавливает порядок и условия предоставления управляющей компанией доступа к услугам и сервисам индустриального парка
Лицо, заключившее соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка, признается резидентом соответствующего индустриального парка с момента внесения записи о нем в реестр резидентов.
Отбор потенциальных резидентов, заинтересованных в размещении на территории индустриального парка, осуществляется в заявительном порядке при условии:
- соответствие осуществляемой резидентом деятельности специализации индустриального парка;
- соответствие проекта резидента концепции развития индустриального парка;
- наличие в границах территории индустриального парка недвижимого имущества, необходимого для реализации проекта резидента, а также свободных мощностей, обеспечивающих возможность технического присоединения резидента к объектам коммунальной инфраструктуры индустриального парка;
Более подробно об условиях размещения на территории индустриального (промышленного) парка «КОМПОЗИТ» вы можете узнать, оставив заявку
На готовые здания заключаются договоры купли-продажи.
На строящиеся здания – договоры купли-продажи
будущего объекта.
Земельный участок передается в собственность при покупке отдельно стоящего здания, либо в долевую собственность при приобретении помещения.
Предварительный договор аренды заключается до момента ввода в эксплуатацию здания, после чего подписывается основной.
Строительство объектов "под ключ" с учетом всех индивидуальных требований и особенностей Вашего бизнеса. Возможно заключение договора инвестирования либо договора купли–продажи будущего объекта.
Вы можете приобрести объект для получения с него ежемесячного арендного дохода.
Управляющая компания заключит долгосрочные договоры аренды и будет их администрировать. Заключение предварительных договоров возможно
ещё на этапе строительства объекта.
Площадь территории
Площадь складских объектов
Площадь производственных объектов
Мощность водообеспечения
Электрическая мощность
Объем потребления газа
В нашей команде только проверенные временем профессионалы
Позвоните +7 351 222-1-777 или напишите info@kurs74.ru и обсудите с нами параметры будущего проекта:
После этого мы встретимся с Вами в парке и продемонстрируем участки, на которых возможна реализация проекта.
Наши специалисты помогут Вам сформулировать техническое задание, необходимое для расчета стоимости проектирования и строительства.
Подготовка коммерческого предложения может занять до 7 рабочих дней, в зависимости от cложности Вашего объекта.
Мы предлагаем Вам различные варианты реализации проекта, и находим оптимальный.
Согласно Постановлению Правительства № 794 от 04.08.2015 «Об индустриальных парках» управляющая компания заключает с резидентом следующие договоры:
После подписания указанных документов Вы становитесь резидентом.
Управляющая компания обеспечивает резидентам услуги технического заказчика и генерального подрядчика при строительстве индустриальных объектов. Это позволяет сократить срок и стоимость реализации проекта, а также гарантирует соблюдение всех требований к зданиям.
